これから賃貸経営を始める人が火災保険でまず押さえるべき点は？

Question

今泉寛爾 · Accepted Answer

新築でない限り、まず建物のメンテナンス状況（屋根・外壁の損傷、水廻り設備の不具合）を確認しましょう。そのうえで火災保険では、再調達価額を大幅に下回らない適正な保険金額になっているか、ハザードマップや過去事故から水災補償の必要性、施設賠償責任保険金額が十分か、賃借人の高齢化に備えた家賃収入特約・家主費用特約の要否を押さえます。水濡れ補償と破損・汚損補償は特に重要で、外さないことをおすすめします。